按揭贷款是指购房者向银行贷款购买房产，然后按月还款，直至偿还贷款全款。维修基金是由业主缴纳的用于维修共同建筑物和设施的资金，属于一种共同维护责任。下面从法律和实际情况两个角度回答这个问题。法律角度：1.根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，物业维...