不交维修基金会怎么样

按揭贷款是指购房者向银行贷款购买房产，然后按月还款，直至偿还贷款全款。维修基金是由业主缴纳的用于维修共同建筑物和设施的资金，属于一种共同维护责任。下面从法律和实际情况两个角度回答这个问题。

法律角度：

1. 根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，物业维修基金是强制性缴纳的，购买房产的业主是不可避免地需要缴纳的。

2. 《合同法》规定，按揭贷款是购房者和银行之间签订的合同，按照合同约定，购房者在还款期限内需要按时足额还款，不能单方面违约。

实际情况角度：

1. 大多数银行在办理按揭贷款时，会要求购房者提供维修基金缴纳证明，确保房屋的正常维护和管理。

2. 房屋是长期性的资产，需要定期维护和保养，如果不缴纳维修基金，可能会影响小区的整体环境和房屋的保值增值。

建议：

1. 如果购房者无法一次性付清维修基金，可以与物业公司商议分期付款的方式，避免影响按揭贷款的正常办理。

2. 购房者可以关注小区物业管理的情况，参与业主委员会，监督维修基金的使用，确保资金使用合理透明。

按揭贷款和维修基金是两个相对独立的金融和物业管理事项，购房者需要在遵守相关法律规定的前提下，合理安排自己的财务支出，确保房产的正常管理和维护。