存量房贷利率未降，老房主提前还贷增多，调整时机要等月？

在存量房贷利率未降的情况下，老房主提前还贷的增加可能是出于对未来利率上涨的担忧，或者是为了减少负债压力。针对这种情况，可以从以下几个方面进行分析和建议：

需要对利率走势进行分析。可以关注央行货币政策会议的动向、宏观经济形势以及国内外金融环境等因素。如果有明确的迹象表明利率可能上升，那么提前还贷可能是一个理性的选择。

其次，需要详细查阅贷款合同的条款，了解提前还贷的具体规定，包括是否存在提前还款违约金、提前还款期限等内容。如果提前还贷并不会带来额外费用，并且自己的资金充裕，可以考虑提前还贷。但如果存在违约金或者其他限制，可能需要重新评估。

需要考虑个人的资金成本以及其他投资回报。如果提前还贷会导致资金短缺，影响其他投资的回报，那可能并不是一个明智的选择。需要综合考虑个人的资金状况和投资计划。

建议老房主可以进行长期的投资规划。对于未来可能的利率上涨，可以考虑调整投资组合，加大稳健型资产的配置比例，以应对风险。同时也可以考虑利用一些金融工具对冲利率风险。

老房主在存量房贷利率未降的情况下提前还贷需要综合考虑利率走势、贷款合同条款、资金成本与投资回报以及投资规划等因素，谨慎决策，并可以寻求专业的理财顾问帮助进行全面评估和规划。