维修基金谁出

维修基金是用于支付维修、维护和管理共有部分的费用，如大楼的公共设施、电梯、管道等。根据相关法律法规和公寓业主大会决议，业主是承担维修基金的支付责任的主体。以下是关于维修基金催缴的相关解答和建议：

一、维修基金的催缴责任：

1. 物业管理公司：一般物业公司或物业管理委员会会负责维修基金的催缴工作，他们有义务通知业主根据约定的时间和金额缴纳维修基金。

2. 业主委员会：业主委员会可以协助物业公司进行维修基金的催缴工作，督促其他业主按时缴纳。

二、维修基金的催缴方式：

1. 书面通知：物业公司或业主委员会可以向业主发送书面通知，提醒他们缴纳维修基金。通知中应包括缴纳截止日期、金额以及缴纳方式等重要信息。

2. 电子催缴：以现代化管理为目标的物业公司也可以通过电子媒体发送催缴通知，例如电子邮件、手机短信等，提醒业主履行维修基金支付义务。

3. 在小区公告栏张贴通知：物业公司或业主委员会还可以将维修基金催缴的通知张贴在小区公告栏上，以确保信息得到广泛传达。

三、维修基金的催缴建议：

1. 定期提醒：物业公司或业主委员会应定期提醒业主缴纳维修基金，最好提前一个月提醒，以免业主耽误时间。

2. 客户服务：对于有困难或疑问的业主，物业公司应提供良好的客户服务，解答他们的问题并协助他们完成维修基金的缴纳手续。

3. 引导合理支出：物业公司应根据实际需要和共有部分的维修计划，合理支配维修基金，确保资金用于实际的维修和管理费用。

4. 严格监督：业主委员会应对物业公司进行有效的监督，确保维修基金使用透明合理。

维修基金是由业主承担的重要费用之一，物业公司是催缴工作的主要责任方，但业主委员会也有着促进催缴工作的重要角色。通过书面通知、电子催缴和公告栏张贴等方式，可以提高业主缴纳维修基金的意识和主动性。最重要的是，物业公司应提供良好的客户服务，解答业主的疑问，并且合理使用维修基金，确保资金用于实际的维修和管理费用。