写字楼本体维修基金怎么收取

写字楼通常会有维修基金，但具体情况可能因地区、楼宇管理规定或业主协议而有所不同。维修基金是为了维护和修缮共有部分而向业主征收的费用。这些费用通常用于楼宇的日常维护，例如修复电梯、外墙涂料更新、管道维护等。

维修基金的征收通常由业主委员会或物业管理公司负责，根据业主大会的决定和相关法律法规制定。每位业主通常会根据其持有的房产面积或比例进行缴纳。这样的基金征收可以确保有足够的资金用于及时维修和维护写字楼的共有设施，以保持整体建筑物的良好状态和价值。

在签订租赁合同或购买写字楼时，业主或租户通常会被告知关于维修基金的相关事项，包括费用数额、支付方式以及如何使用这些资金。维修基金的征收和使用通常受到监管，并且必须符合相关法律法规的规定，以确保公平合理地使用这些资金来维护整栋建筑的共有部分。